La démarche Habitat Périurbain


Sélection des 11 duos porteur de projet / architecte et lancement de la phase de travail

Nantes Saint-Nazaire connaît une forte croissance démographique notamment dans les communes périurbaines. Pour accueillir 150 000 nouveaux habitants à horizon 2030, la production de logements s’organise sur le territoire, encadrée par les documents d’urbanisme.

Les élus chargés d’établir ces règles via le Schéma de cohérence territoriale ont fait le constat de difficultés à adapter l’offre aux besoins évolutifs des populations. Soucieux de répondre aux besoins non-satisfaits et aux enjeux de transition énergétique et écologique, le Pôle Métropolitain Nantes Saint-Nazaire lance un appel à projets pour réaliser 4 projets d’habitat périurbain expérimentaux sur des fonciers maîtrisés à Blain, Brains, Malville et Trignac.

Chaque site accueillera une opération de 10 à 30 logements environ (programme à adapter à chaque site pour respecter les objectifs de densité et trouver une économie de projet).

Le cadrage des expérimentations s’est fondé sur le travail de différents partenaires :
un atelier citoyen ayant défini les critères de qualité des logements
un groupe de professionnels de l’aménagement ayant témoigné sur les problématiques opérationnelles à dépasser pour diversifier l’offre périurbaine
un conseil programmatique et opérationnel ayant conduit une étude du marché et des conditions de réalisation des opérations
une enquête de définition des besoins auprès des agents immobiliers et des communes d’expérimentation.

Un appel à projets a été lancé en octobre 2018. Parmi les 16 candidatures reçues, un jury constitué des élus des communes d’expérimentation a permis de sélectionner plusieurs porteurs de projet par site.

Parallèlement, le Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire a développé un partenariat avec la Maison de l’architecture des Pays de la Loire pour identifier les architectes intéressés par la production de logements denses et de qualité dans le périurbain.

Des « duos » opérateur/architecte ont été constitués en concertation avec les différents intervenants, afin de permettre une diversité des points de vue et propositions programmatiques et architecturales à exprimer dans le cadre de la démarche.

Une phase de travail programmatique et opérationnelle est lancée en janvier 2019 pour permettre aux onze duos porteurs de projet/architectes sélectionnés de concevoir des projets innovants, avec l’appui des services techniques de chaque commune et intercommunalité, du Pôle métropolitain et de ses partenaires. Les élus de chaque site d’expérimentation sélectionneront les projets lauréats au printemps 2019.

 

Télécharger la liste des duos porteurs de projet / architectes sélectionnés.

 

Contact presse

Laurie-Mai DENOUX – Directrice de projets
habitat.periurbain@nantessaintnazaire.fr
T. 06 07 75 05 65
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